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郭樹清認為,房地產市場的特性因地域性不同,而有巨大差別,不同城市房價漲幅所包含的泡沫、風險都不一樣。他也呼籲,銀行無論對開發商還是個人,都該穩健、審慎投放房地產資金,銀監會將站穩「房子是用來 住,不是用來炒的」定位,監管房地產金融流向。(中國時報)
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大陸新任銀監會主席郭樹清昨日宣示要打擊炒房,他強調,近1、2年 個人房屋貸款的高比重引起銀監會關注,將分類實施房地產調控,促進房市健康發展。他也以「謠傳」回應外界猜測他將主導「三會(銀監、保監及證監會)」合併等監管架構改革。他說,自己才到任第3天,對統一監管金融業資產管理業務的辦法所知不多。大陸去年新增貸款中有45%屬於房地 產貸款,郭樹清說,過去大部分居民買房多用存款、向親友借錢,貸款比率並不高,但近年該比率卻快速增長。去年,新增貸款中近半為房貸,而後者又以個人房貸占大部分。雖然居民總體貸款額度、槓桿率並不高,但高速成長已成銀監會注意的重點。
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